南西商圈：舊商圈帶來新商機

2012-02-22

◎南西商圈大範圍概述：市民大道以北，民生西路以南，中山北路兩側以西，重慶北路以東。

◎購物、美食並重的南西商圈，流行時尚服飾、皮包配件、精巧飾品、鞋子等為主要商品。中山北路二段一帶則由於高級飯店林立，觀光客消費能力亦相當可觀。

◎台北車站商圈，目前處於更新階段，重大工程及新建大樓陸續新建與完工，建設改變舊商圈帶來新的商機。交通的便捷性及商業區的特性，大同區後站商圈具投資價值的標地不斷地浮現，房價於北市區相對偏低，因此本區具有相當投資置產的潛力。

◎中山捷運站、衣蝶百貨商圈人潮密集，交通方便店家生意從路邊延伸至周邊巷弄，本區域房價具有保值抗跌特性，供少於求。

◎台北車站承德路一段目前有台北京站大型地標進駐，勢必帶動周邊辦公、店面及住家需求，與中山捷運站步行約10分鐘的距離，兩地連結的區域是最具前景的區域。

◎雙子星大樓國家門戶的興建，未來本案若順利完成招標開工，延平北路一段、塔城街等目前舊社區的更新會更快速，本區目前已有長期投資置產的買家已經著手買進卡位。

◎南西商圈正在更新，變的更好更有投資題材，重大工程的加持會是房價增值的題材，建議趁早進行購屋規劃。